Sant Just Diagonal

Oficinas premium a un paso de Barcelona

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Características


✔ 7 plantas de oficinas de 134 a 363 m2
✔ Aislamiento térmico y acústico

✔ Climatización individualizada
✔ Ventanas practicables y oscilobatientes
✔ Suelo técnico y falso techo
✔ Altura libre 2,5 m
✔ Aseos privativos por despacho
✔ Seguridad 360º
✔ Conserjería de 8 a 20h, acceso 24/24 y 7/7

Imagen edificio

OFICINAS DISPONIBLES EN Sant Just Diagonal

Encuentra el espacio que mejor encaje con tu proyecto.

sant just - 154 m²

Despacho 6º 1ª (154 m²) Sant Just Diagonal

Despacho diáfano muy luminoso, orientado a este-sur, acabados de alta calidad, aseo propio, office instalado, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, climatización independiente y con doble equipo.

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sant just - 191 m²

Despacho 2º1ª (191 m²) Sant Just Diagonal

Despacho muy luminoso, orientado a sur-este, acabados de alta calidad, aseo propio, office instalado, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, climatización independiente y con doble equipo.

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sant just - 353 m²

Despacho 3º4ª + 3º5ª (353 m²) Sant Just Diagonal

Despacho muy luminoso, orientado a sur-oeste, acabados de alta calidad, aseo propio, office instalado, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, climatización independiente y con doble equipo.

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  • Clima inteligente

    Clima inteligente

    2 equipos Daikin por planta, termostatos independientes.

  • Confort acústico

    Confort acústico

    Cumple CTE DB-HR, espacios sin reverberación.

  • Calidad & eficiencia

    Calidad & eficiencia

    Fachada y cerramientos A+, bajo consumo.

  • Accesibilidad

    Accesibilidad

    Ascensores OTIS 8 pax, baños adaptados, accesibilidad en todo el edificio

  • Seguridad 360°

    Seguridad 360°

    vigilancia 24h en la zona, CCTV, detección y extinción incendios

¿Qué incluye Sant Just Diagonal?

  • Clima. cada despacho dispone de su instalación individual, mediante bomba de calor, con dos máquinas interiores con su regulación independiente.
  • Carpintería exterior de aluminio lacado con cristales aislantes CLIMALIT, vidrio exterior STOPSOL y ventanas practicables.
  • Puerta de acceso blindada con tres puntos de anclaje y llave de seguridad.
  • Altura libre interior de 2,50 m
  • Suelo técnico de losas con acabado vinílico, que permite el paso de instalaciones.
  • Falsos techos de fibras minerales, fono acústicas de la marca Armstrong en piezas de    60x60 con guía de aluminio lacado.
  • Luminarias empotradas en el falso techo.
  • Paredes enyesadas y pintadas con pintura plástica.
  • Aseos en el interior de cada despacho, módulos compuestos por lavabo y dos inodoros.
  • Instalación eléctrica. Cada despacho dispone de un cuadro general de mando y protección para proteger las siguientes líneas. Alumbrado general, alumbrado de emergencia, tomas de corriente de aseo y aire acondicionado, dejando espacio para ampliaciones. La previsión de potencia es de 100W/m2.
  • Todos los despachos disponen de los accesos a los servicios de telecomunicaciones.
  • Patinejo de instalaciones por el que pasan todos los montantes de las instalaciones, con reserva de espacio para su ampliación.
  • Servicios dados de alta
  • Cristales Climalit con vidrio bajo emisivo (Stop Sol)
  • Escalera sectorizada y 2 ascensores (8 pax, 630 kg cada uno)
  • Renovación de aire en todas las plantas, salida de humos en planta baja
    Aseos dobles adaptados en cada despacho
  • Videovigilancia perimetral
  • Entorno consolidado: hoteles, restaurantes, supermercados, guarderías y el Hospital Moisés Broggi
  • Trato directo con la propiedad (APROSA): nuestro interés es mantener su oficina en perfecto estado, compromiso de atención antes de 24h para cualquier incidencia

  • A 5 minutos del centro urbano, junto a Carretera Reial y Walden

  • Accesos directos: B‑23 (salida 3 Sant Just Desvern / Sant Joan Despí), A‑2, C‑32, C‑31, rondas B‑20 y B‑10

  • Tranvía: línea T3 Hospital Sant Joan Despí – TV3 – Walden

  • Autobuses desde Barcelona: 63, 78, 157, L50, L51, L57, L61, L62, L64, L67, X30

  • Autobuses desde Sant Just Desvern: L21, L60, L65, L77, SJ

  • Carril bici que comunica Sant Just Desvern con Barcelona

  • CONSERGERÍA de 8h a 20h  y acceso al edificio 24h, 365 días al año

  • SEGURIDAD 360º. 
    Vigilancia 24h 7/7
    Equips de detección y extinción de incendios
    Zonas comunes y perimetrales vigiladas con circuito cerrado de TV

  • MANTENIMIENTO INTEGRAL DEL EDIFICIO.
    Con APROSA tendrá trato directo con la propiedad y la promotora del edificio: nosotros lo construimos y lo gestionamos, por eso tenemos el máximo interés en la conservación y buen funcionamiento de su oficina.
    Siempre daremos una primera respuesta a cualquier incidencia en menos de 24h 

  • LIMPIEZA ZONAS COMUNES

  • 2 CAFETERÍAS RESTAURANT EN EL MISMO EDIFICIO

  • GUARDERÍA EN EL MISMO EDIFICIO

  • A 500 m DEL HOSPITAL COMARCAL MOISÈS BROGGI

  • POSIBILIDAD DE ALQUILAR PLAZAS DE APARCAMIENTO (no incluido en el alquiler)

  • En el mismo edificio
    Posibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos
    Zona de aparcamiento en porche para vehículos de empresa, bicicleta y patinetes.

  • POSIBILIDAD DE ALQUILAR TRASTEROS (no incluido en el alquiler)

¿Qué superficies están disponibles?
Desde 134 m² hasta 363 m².

¿Qué tipo de climatización se utiliza?
Climatización individualizada por despacho, control independiente.

¿Cómo es el nivel de confort y seguridad?
Oficinas con aislamiento térmico y acústico, falso techo con placas fonoabsorbentes, suelo técnico para facilitar instalaciones, patinejo de instalaciones, ventilación forzada o natural mediante ventanas practicables y oscilobatientes.

¿Qué conexiones de transporte tiene el edificio?
Bien comunicado por carretera (B-23, A-2, rondas, etc.), tranvía (T3) y autobuses desde Barcelona y Sant Just Desvern. También dispone de carril bici.

¿Qué servicios y entorno ofrece?
Zona con todos los servicios: restauración, supermercados, hospital y guarderías. Trato directo con APROSA.

Localización

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