NOVEDAD! SANT JUST DESVERN Oficinas de 150 a 2435 m2 DISPONIBLES A PARTIR DE MAYO DE 2025

C/ Narcís Monturiol, 14

EDIFICIO DE OFICINAS IDEAL PARA SEDE CORPORATIVA

C/ Narcís MonturiolL, 14 - Sant Just Desvern

• OFICINAS DE CALIDAD, SOSTENIBLES Y EFICIENTES

• DISPONIBLES A PARTIR DEL MES DE MAYO DE 2025
• DESPACHOS DES DE 150 HASTA 2.435 m2
• PLANTAS DE 516 m2

• USOS AUTORIZADOS:

Oficinas

Comercial

Administrativo

• SUPERFICIES :

Planta Baja                                               516 m2

Plantas Tipo (516m2 x 4 Plantas)          2.064 m2

Planta Sótano                                           592 m2

Total Construido                                  3.172 m2

• OCUPACIÓN DEL EDIFICIO para 320 personas ampliable hasta a un máximo de 520 personas

• ALTURA LIBRE DE SUELO TÉCNICO A FALSO TECHO

Planta Baja 3.35 m

Planta Tipo 2.70 m

• SOBRECARGA DE USO

Planta Baja 500 kg/m2

Planta Tipo 300 kg/m2

• AISLAMIENTO TÉRMICO, cumple con la Certificación Energética A+

• AISLAMIENTO ACÚSTICO, cumple la normativa CTE, exigencia del DB-HR de protección contra el ruido.

• CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO Marca CORTIZO, mod. COR70 con rotura de puente térmico.

• CRISTALERIA CLIMALIT con vidrio exterior bajo emisivo (STOP SOL).

• CLIMATIZACIÓN. Sistema individualizado por despachos de aire frío y caliente, con regularización simultanea e independiente de temperatura.

6 equipos DAIKIN por planta con 6 sectores y termostatos independientes

• VENTILACIÓN. Sistema de renovación y filtrado del aire exterior para todas las plantas. La planta baja dispone de salida de humos.

• ILUMINACIÓN. Placas de LED con regulación automática de intensidad sistema DAIL.

• FALSO TECHO con placas fonoabsorbentes.

• SUELO TÉCNICO. con placas registrables.

• ASEOS. Todos los aseos son dobles y adaptados, privativos por cada despacho.

• ZONA OFFICE preinstalación en cada despacho de su zona Office.

• COMUNICACIÓN INTERIOR mediante escalera sectorizada y 2 ascensores con capacidad para 8 personas y una carga de 630Kg. cada uno.

• INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA para el ahorro de energía eléctrica.

• SISTEMAS DE SEGURIDAD:

SISTEMA DE VIGILANCIA perimetral por cámaras y video.

GRUPO ELECTRÓGENO para garantizar el suministro eléctrico en caso de emergencia.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS Cuenta con todos los sistemas de detección y extinción de incendios. Reforzado con un depósito de 12.000 l de agua. 

PROTECCIÓN ELECTROMAGNÉTICA por pararrayos.

OTROS EQUIPAMIENTOS:

• APARCAMIENTO equipado con conexiones para vehículos eléctricos.

• APARCAMIENTO DE BICICLETAS, PATINETES Y ZONA DE CARGA Y DESCARGA en porches exterior situado en la planta baja.

• ZONA DE DESCANSO CHILL OUT. Situada en la azotea del edificio.

CONNECTIVIDAD

Edificio rodeado de todo tipo de servicios, colegios y supermercados.

A 5 minutos de la Ciudad Universitaria por la Diagonal, próximo al Walden 7 y la carretera Reial con excelentes comunicaciones, con acceso directo desde la B-23, salida TV3 y con enlaces a la A-2, C-32, C-31 que nos comunican con Madrid, Zaragoza, Valencia y rondas B-20, B-10 para el acceso al Aeropuerto en 15 minutos, y al centro y norte de Catalunya.

TRANSPORTE PÚBLICO

Comunicaciones desde Barcelona.

Comunicado con trasporte público con Barcelona y el Baix Llobregat con el Trambaix y autobuses urbanos e interurbanos que relacionamos a continuación:

Trambaix línea T3 Barcelona (Francesc Macia) a Consell Comarcal.

Bus Líneas desde Barcelona:

63 Barcelona Plaza Universidad a Sant Joan Despí

L57 Barcelona Avda. Sarria a Avinyonet del Penedès.

78 Barcelona Estación de Sants a Sant Joan Despí

157 Barcelona Collblanc a Sant Joan Despí.  

L61 Barcelona Avda. Sarria a Sant Boi

L62 Barcelona Travessera Les Corts/Riera Blanca a Torrelles.

X30 Barcelona Entença/Diagonal a Sant Just Desvern (Mas Lluí)                                                      

L64 Barcelona Comte Borrell/Tarradellas a Martorell.

L50 Barcelona Travessera Les Corts/Riera Blanca a Avinyonet del Penedès.                             

L67 Barcelona Comte Urgell/Londres a Castellbisbal

L51 Barcelona Avinguda de Sarrià a Sant Feliu de Llobregat 

Bus Líneas desde Sant Just Desvern:

L21 Sant Just Desvern a Hospital Bellvitge

L77 Sant Just Desvern a Aeropuerto T1

L60 Molins de Rei a Hospital Moisès Broggi

SJ  Sant Joan Despí Estación – Circunvalación.

L65 Sant Just Desvern a Martorell

Carril Bici que comunica las poblaciones del Baix Llobregat (Esplugues de Llobregat, Sant Just Desvern, Sant Feliu de Llobregat) con Barcelona.